寓小二公寓版 V10.8.2下载

寓小二公寓版是一款公寓管理系统，提供运营管理、招租导流、智能交易、全屋智能及租后服务，拥有房源监测、任务管理、财务报表、内部协助等12大核心模块，覆盖公寓运营中100+节点，功能强大。

特色

【抄表】支持按房间抄表，按类别抄表，并支持仪表账单手动分配。

【流水管理】让每一笔交易都有迹可循，可多维度检索财务流水数据。

【运营报表】实时展现出房效率/空置率/续租率等十多项运营指标。

【财务报表】实时统计租金结余，其它收支结余及利润率等。

【管家账号】为不同职能员工分配权限，纯业务权限已有50种以上。

【待办提醒】“收租/付租/搬入/退房/预订”提醒，任务式管理出租事务。

【合同管理】“退租/续租/重置/删除/换房”，按运营流程量身定制。

【预订管理】针对已付定金的租客，设立预订及撤销预订流程。

【免租期】针对合同（尤其是业主合同），设定不同规则的复杂免租期。

【分阶租金】针对租金变动的合同，设定分阶租金和快捷租金递增操作。

【混合付款方式】针对有多种付款方式的合同，系统完美兼容。

【整租/合租切换】针对分散式房源的整租/合租切换，系统完美兼容。

【提前/延后退租】针对退租时间变动，设定计划退租日更新日历。

【高级检索】如:检索下月空出但没被预订的房源，管家随时把控房态。

【长短租结合】融入月租/日租，让长短租结合在一个系统即可完成。

【导入导出】在线批量导入/导出房源及合同，随时随地。

【批量操作】批量编辑房源信息、批量催租、批量通知、批量改名。

【实时备份】数据经过技术加密处理，实时备份在云端及多台服务器。

【财务审批】针对中大型运营商，设置财务审批流程全流程管控流水。

【在线签约】打通签约流程，实现合同账单流程电子化，提升效率。

【智能门锁】打通智能门锁与账单，欠费自动禁用，到期自动解除。

【品牌微店】为运营商打造移动端微店，租客/中介可在线完成预订。

功能

1、合同管理：退租、续租、更改、删除、终止，一键解决。

2、合同、房源筛选：按合同状态，按小区，按退租时间，直接定位。

3、在线催租：友好的沟通界面，随时与租客互动，直截了当。

4、长短租结合：真正结合长租及短租。长租为主，短租为辅。

5、财务管理：历史流水、预期流水、未来流水，流水明细，按月、季度、年，多维度复合查询，增删改查跟踪，每一笔流水都有迹可循。

6、待办提醒：解决“收款、付款、搬入、退房”的日常运营难题。

优势

1.平台会提醒筛选出重要的事情，方便我们进行合理的安排时间进行处理。

2.还可以通过聊天窗口来在线进行房租沟通事宜，提高我们的办事效率。

3.每天的日常规划运营，流量都会为我们排序下来，按照顺序来进行合理的安排。

亮点

1、品质保障

从系统对接、通讯协议、生产制造、物流配送、安装交付到售后服务，全流程严格把控。

2、价格优势

我们坚持“长期主义”的经营理念，所有产品工厂直供，保持价格在行业中具有明显优势。

3、持续更新

在空置、带看、收租、监管、安全等环节，我们持续保持研发更新，从产品端为用户解决问题。

4、一站式服务

由专业团队提供多对1专属服务，对用户提出的任何问题事事有回应，最快速度给出解决方案。

更新日志

v10.8.1

性能优化、提升稳定性